Bâtiment modulaire
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Base vie chantier 4 personnes (20 pieds, normes CARSAT)
16 799,00€ HT Voir le produit -
Base vie chantier 8 personnes (3×20 pieds, normes CARSAT)
42 999,00€ HT Voir le produit -
Base de vie chantier 16 personnes (5×20 pieds, normes CARSAT)
69 899,00€ HT Voir le produit -
Ensemble de bureaux modulaires “Plus Line” (3×20 pieds)
78 499,00€ HT Voir le produit -
Bloc sanitaire 5 pieds (1 WC, 1 lavabo)
4 199,00€ HT Voir le produit -
Bloc sanitaire 8 pieds (2 WC, 2 lavabos)
6 199,00€ HT Voir le produit -
Bloc sanitaire 10 pieds (1 WC PMR, 1 lavabo)
9 999,00€ HT Voir le produit -
Bloc sanitaire 10 pieds (1 WC, 1 urinoir, 1 douche, 1 lavabo)
11 199,00€ HT Voir le produit -
Bureau modulaire 20 pieds + sanitaires (1 porte, 2 fenêtres, 1 WC, 1 lavabo, 1 vasistas, isolation PU)
14 199,00€ HT Voir le produit -
Vestiaire sanitaire 20 pieds (1 WC, 1 douche, 1 lavabo)
15 499,00€ HT Voir le produit -
Bloc sanitaire 20 pieds (2 WC, 2 douches, 2 lavabos)
16 399,00€ HT Voir le produit -
Bloc sanitaire 20 pieds (2 WC, 2 urinoirs, 2 douches, 5 lavabos)
17 399,00€ HT Voir le produit
Qu’est-ce qu’un bâtiment modulaire ?
Également appelé préfabriqué ou bungalow de chantier, le bâtiment modulaire est une construction utilisée de façon temporaire ou permanente par de nombreux secteurs d’activité : BTP / chantier, industrie, éducation (salle de classe, restaurant scolaire…), santé, commerce, collectivités, milieu sportif (vestiaires)… Fabriquées en usine avec des matériaux de haute qualité et des normes de fabrication strictes, les constructions modulaires sont disponibles en kit ou déjà assemblées, et équipées en électricité, chauffage et plomberie selon les modèles.
MouvBox vous propose différents types de bâtiments modulaires adaptés à tous les besoins :
Quels sont les avantages de la construction modulaire ?
- Disponibilité rapide : les bâtiments modulaires proposent des délais de construction 2 à 3 fois plus rapides car ils sont fabriqués simultanément en usine dans un environnement contrôlé, non soumis aux aléas climatiques. Ils sont donc idéals pour les projets temporaires tels que les chantiers, ayant besoin d’une disponibilité et d’une mise en place rapide.
- Coûts réduits : le bungalow de chantier est jusqu’à 30% moins cher qu’une construction standard. En cas de projet temporaire sur quelques semaines ou mois, la location d’un bâtiment modulaire permet d’optimiser votre budget et de conserver votre trésorerie.
- Flexibilité : comme leur nom l’indique, les constructions modulaires sont 100% modulables : elles peuvent être facilement démontées, déplacées et assemblées entre elles pour créer des espaces plus vastes, jusqu’à 1000 m2. Leur taille standardisée leur permet aussi d’être superposables, jusqu’à 2 étages. Enfin, selon vos besoins, vous pouvez choisir différents équipements optionnels afin d’améliorer le confort de vos employés ou du public : sanitaires, climatisation, coin cuisine…
- Respect de l’environnement : le procédé de construction du bâtiment modulaire est économe en eau et produit peu de déchets. Il est recyclable à 99% et son isolation limite les déperditions thermiques.
Comment sont isolés nos bâtiments modulaires ?
Les constructions modulaires sont composées d’une structure en métal extrêmement solide, de murs et d’un toit en panneaux sandwich, souvent en mousse polyuréthane ou en laine de verre. Les panneaux sandwich épais confèrent aux bâtiments modulaires une excellente isolation thermique et sonore, que les bruits proviennent de l’extérieur ou de l’intérieur. Ils garantissent ainsi calme et confort aux employés d’un chantier bruyant, ou respectent la confidentialité des échanges médicaux dans les centres de santé modulaires.
L’isolation en mousse polyuréthane est plus coûteuse que la laine de verre, car elle offre un meilleur niveau d’isolation thermique, résiste mieux à l’humidité et possède une plus grande longévité. Il s’agit également de l’isolant le plus fin existant sur le marché.
En quoi les préfabriqués répondent aux obligations règlementaires d’un chantier ?
Lorsque la durée d’un chantier est supérieure à 4 mois, le code du travail impose à l’employeur de mettre à disposition des ouvrier un espace leur permettant de bénéficier de bonnes conditions d’hygiène et de bien-être au travail. Si la durée est inférieure à 4 mois, des dispositions spécifiques existent.
Les constructions modulaires permettent aux employeurs du BTP de remplir facilement les différentes obligations règlementaires suivantes :
- Sanitaires : un lavabo et un WC pour 10 personnes, avec toilettes séparées hommes/femmes lorsque le personnel est mixte
- Douches : elles sont obligatoires si les ouvriers réalisent des travaux insalubres et salissants (sable, amiante, plomb…)
- Vestiaires : l’employeur doit également proposer à ses équipes un vestiaire collectif pour qu’ils puissent se changer, équipé d’armoires individuelles et de sièges
- Réfectoire : si les employés déjeunent sur le chantier, ils doivent pouvoir bénéficier d’un espace repas fermé équipé d’une table, chaises, réfrigérateur et micro-ondes.
Faut-il un permis de construire pour installer un bâtiment modulaire ?
Si l’installation est temporaire et ne dépasse pas 3 mois, aucun permis de construire n’est nécessaire, quelle que soit la taille du bâtiment modulaire. En revanche, pour une durée supérieure à 3 mois, il est nécessaire d’obtenir une autorisation :
- Une déclaration préalable de travaux (DP) est à déposer en mairie si la surface du préfabriqué est inférieure à 20 m², ou inférieure à 40 m² en cas d’extension d’une construction existante
- Un permis de construire est requis au-delà, lorsque la surface est supérieure à 20 m² ou 40 m² pour une extension.
Certaines exceptions existent : par exemple, en cas de chantier sur un terrain privé, un bungalow peut être installé durant toute la durée des travaux sans qu’aucune démarche ne soit à effectuer. Pour un chantier sur le domaine public (chaussée, trottoir, place…), seule une autorisation du gestionnaire de l’espace public est demandée.
Comment installer un bungalow de chantier ?
- Aucune fondation n’est requise si le bâtiment modulaire est sans étage et si le sol est relativement plat et de bonne qualité. Le préfabriqué est ainsi posé à même le sol, ce qui est particulièrement pratique pour les chantiers de construction (gain de temps et aucune modification du terrain).
- Des fondations sont à prévoir si vous prévoyez une construction modulaire à plusieurs étages, ou si le sol est de mauvaise qualité après avoir effectué une étude géotechnique : terrain en pente, instable ou peu porteur. Pour éviter un affaissement du bâtiment, il est recommandé de réaliser des fondations à l’aide d’une dalle en béton coulée directement sur le sol, ou encore de poser des plots, pieux vissés ou longrines.
Quelle est la durée de vie d’une construction modulaire ?
Le bâtiment modulaire possède une durée de vie d’environ 25 ans. Cette durée de vie dépend avant tout de son entretien au fil du temps, des fondations et de la qualité des matériaux utilisés, elle peut donc être facilement supérieure. Sa structure en acier galvanisé est quant à elle conçue pour durer jusqu’à 100 ans.
Quelle est la différence entre un container et un bâtiment modulaire ?
Les principales différences entre un conteneur maritime et un bâtiment modulaire résident dans leurs matériaux de fabrication, leur structure et leurs usages.
- Le container : à l’origine destiné au transport de marchandises par voie maritime, le container maritime est entièrement conçu en acier Corten, ce qui lui confère une résistance extrême à tous les types d’intempéries. L’acier Corten est un alliage dix fois plus résistant que l’acier standard. Le container n’est pas isolé et donc soumis aux écarts de températures, mais il peut être facilement isolé par l’intérieur en cas de besoin ou d’aménagement. Il s’ouvre par la face avant à l’aide de deux larges portes équipées de crémones.
- Le bâtiment modulaire : également appelé bungalow de chantier ou encore préfabriqué, le bâtiment modulaire possède une structure métallique, un toit et des parois en panneaux sandwich qui lui offrent d’emblée une isolation thermique et phonique. Pour plus de praticité lors du transport, il peut être livré en kit et assemblé sur place. Il est équipé d’une porte d’entrée classique et de fenêtre(s).
Quels sont les usages du container maritime ?
Le container propose de multiples possibilités d’utilisation et de transformation, aussi bien pour les particuliers que pour les professionnels de divers secteurs d’activités :
- Transport et stockage de biens : marchandises, matériaux, outillage, machines, véhicules, meubles, vêtements, documents… Quelle que soit leur valeur, la robustesse des containers en acier Corten garantit la sécurité de vos biens contre le vol ou les intempéries. Grâce à leurs tailles standardisées, ils peuvent être empilés les uns sur les autres pour un meilleur gain de place.
- Chambre froide : les containers frigorifiques, isolés et équipés d’un groupe froid, assurent la conservation de produits fragiles à température contrôlée entre -20°C et +20°C dans divers domaines d’activité : restauration, industrie alimentaire, pharmaceutique ou chimique, etc.
- Aménagement : la transformation de containers maritimes est une solution en vogue, économique et écologique. Bureau, atelier, snack, boutique éphémère, billetterie, tribune sportive couverte… Les possibilités sont infinies au grès de vos envie !
Quels sont les usages du bâtiment modulaire ?
Le bâtiment modulaire est principalement utilisé sur les chantiers, comme solution temporaire pour accueillir le personnel ou les visiteurs le temps des travaux. Il existe différents bungalows de chantier :
- Bureau : le bureau modulaire offre aux employés un espace calme et confortable pour organiser des réunions d’équipe ou réaliser diverses tâches techniques et administratives. Il peut aussi servir de salles de classe dans l’éducation, ou d’espace de réception du public en concession automobile par exemple.
- Sanitaires : les sanitaires modulaires assurent le confort et l’hygiène du personnel en leur proposant lavabo, toilettes, urinoir et/ou douche. Ils sont aussi utilisés lors d’événements : festivals, concerts, manifestations sportives…
- Base vie : cet espace spacieux se compose de plusieurs bâtiments modulaires assemblés entre eux. La base vie offre aux ouvriers un lieu de vie convivial et confortable, équipée d’un coin cuisine, d’un réfectoire, de sanitaires ou encore d’un vestiaire. Elle peut être chauffée et climatisée.
Faut-il un permis pour installer son container ou bâtiment modulaire ?
- L’installation d’un container : la pose d’un container est soumise aux mêmes règles qu’une construction classique. De 5 m² à 20 m², une déclaration préalable de travaux est à déposer en mairie. Au-delà de 20 m², un permis de construire doit être déposé. Ainsi, un container 20 pieds mesurant 14 m² ne nécessite pas de permis de construire, contrairement au container 40 pieds avec ses 30 m²
- L’installation d’un bâtiment modulaire : la pose sur un terrain privé d’un bungalow pour la durée du chantier ne nécessite aucune démarche particulière. Sur le domaine public en revanche (place, trottoir, chaussée…), il est nécessaire d’obtenir une autorisation du gestionnaire de l’espace public en question.
Location ou achat : quelle solution privilégier ?
- La location : en cas de besoin ponctuel, la location est à privilégier. Les bâtiments modulaires sont davantage loués que les containers, car ils répondent au caractère temporaire d’un chantier. Les containers quant à eux sont souvent loués par les professionnels pour l’organisation ou la participation à des événements. Vous êtes intéressé(e) par la location ? MouvBox vous propose tous types de containers et bâtiments modulaires en location mensuelle, sans durée d’engagement.
- L’achat : souvent utilisé pour du stockage ou la réception du public dans le cadre d’une activité commerciale, l’achat d’un container est un investissement plus rentable sur le long terme que la location mensuelle, que vous soyez un particulier ou un professionnel. Quant au bungalow de chantier, il est préférable à l’achat si vous êtes une entreprise de construction qui souhaite réutiliser son matériel à chaque chantier.
